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« Interventions sur l'habitat ancien de Rennes » : différence entre les versions
Interventions sur l'habitat ancien de Rennes (voir la source)
Version du 17 juin 2011 à 11:53
, 17 juin 2011→Le cadre financier : Les demandes sont de plusieurs types
(de sources de première main) |
(→Le cadre financier : Les demandes sont de plusieurs types) |
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Se souciant ainsi de cohérence, c'est avant même l'acquisition qu'il faut prendre en compte la charge d'une mise aux normes - mêmes informelles - de tel ou tel composant de la bâtisse. Si on ne peut acheter un immeuble dans son jus du XVIIIe siècle, on n'est pas obligé pour autant de s'endetter pour un curetage général d'un édifice farci de ce qui est devenu dans ce siècle de vraies aberrations. Ceci est d'autant plus à considérer avant toute initiative qu'il est souvent difficile de chiffrer des travaux avant d'avoir dégagé les éléments vitaux de leur gangue plus ou moins d'origine industrielle. | Se souciant ainsi de cohérence, c'est avant même l'acquisition qu'il faut prendre en compte la charge d'une mise aux normes - mêmes informelles - de tel ou tel composant de la bâtisse. Si on ne peut acheter un immeuble dans son jus du XVIIIe siècle, on n'est pas obligé pour autant de s'endetter pour un curetage général d'un édifice farci de ce qui est devenu dans ce siècle de vraies aberrations. Ceci est d'autant plus à considérer avant toute initiative qu'il est souvent difficile de chiffrer des travaux avant d'avoir dégagé les éléments vitaux de leur gangue plus ou moins d'origine industrielle. | ||
Bien entendu, selon le statut du bâtiment et la nature de l'opération (privée ou "programmée"), les subventions publiques sont à considérer et intégrer, même avec une marge d'incertitude sur leur montant. Dans le cadre des ''Opérations programmées d'amélioration de l'habitat'', la ''Société Publique Locale d'Aménagement'' signataire de la convention a parmi ses missions le montage des dossiers de subvention et leur suivi <ref>Par exemple, début 2011 et pour cinq années, la SPLA Territoires Publics a comme chantier le suivi, notamment financier, de la réhabilitation de 200 immeubles et 150 logements.</ref>. | Bien entendu, selon le statut du bâtiment et la nature de l'opération (privée ou "programmée"), les subventions publiques sont à considérer et intégrer, même avec une marge d'incertitude sur leur montant. Dans le cadre des ''Opérations programmées d'amélioration de l'habitat'', la ''Société Publique Locale d'Aménagement'' signataire de la convention a parmi ses missions le montage des dossiers de subvention et leur suivi <ref>Par exemple, début 2011 et pour cinq années, la SPLA Territoires Publics a comme chantier le suivi, notamment financier, de la réhabilitation de 200 immeubles et 150 logements.</ref>. Les demandes sont de plusieurs types selon qu'il s'agit de parties communes ou d'un logement, ensuite, dans ce dernier cas, selon qu'il est loué ou au contraire occupé par le propriétaire. | ||
Petit retour sur le cadre conceptuel, il faut aussi parlant de patrimoine ancien, se souvenir que dans le passé, l'entretien des constructions était considéré comme une tâche à assumer en permanence, même si cela était souvent financièrement impossible et laissé en charge aux héritiers. L'élévation du niveau de vie jusqu'à présent doit permettre ce que nos ancêtres ne pouvaient que rêver ainsi que de les imiter en bien quand ils le pouvaient. Ils ne construisaient pas des bâtiments prémunis par nature des injures du temps, mais des environnements qu'ils pouvaient entretenir comme ils le faisaient de leurs terres, leurs bêtes, leur matériel, leurs relations. Le coût de ces obligations constantes et communes était naturellement toujours pris en compte dans leurs décisions. | Petit retour sur le cadre conceptuel, il faut aussi parlant de patrimoine ancien, se souvenir que dans le passé, l'entretien des constructions était considéré comme une tâche à assumer en permanence, même si cela était souvent financièrement impossible et laissé en charge aux héritiers. L'élévation du niveau de vie jusqu'à présent doit permettre ce que nos ancêtres ne pouvaient que rêver ainsi que de les imiter en bien quand ils le pouvaient. Ils ne construisaient pas des bâtiments prémunis par nature des injures du temps, mais des environnements qu'ils pouvaient entretenir comme ils le faisaient de leurs terres, leurs bêtes, leur matériel, leurs relations. Le coût de ces obligations constantes et communes était naturellement toujours pris en compte dans leurs décisions. | ||
==La problématique dans les années 2010== | ==La problématique dans les années 2010== | ||