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À partir des années 1970, la zone perd de son attrait : les entreprises quittent progressivement le lieu qui devient une [[Etape 1 : Un lieu de création|friche industrielle puis artistique.]] Les hangars sont squattés ou transformés en espaces de stockage, bureaux ou lieux de répétitions pour les associations ou structures culturelles, à l'instar de Radio Caroline qui s'y installe en 1987. C'est là que naît également le collectif artistique l'Elaboratoire, non loin alors des [[Ateliers du Vent]]. Dans les années 1980 et 1990, on s'interroge sur le devenir du site, son statut juridique évoluant ensuite au fil des projets : la société d'économie mixte Plaine de Baud précède la ZAC (zone d'aménagement concerté) Chardonnet (1983-1986). La procédure d'acquisition des terrains puis les études de dépollution amorcent le projet de la [[Etape 8 : La ZAC Baud-Chardonnet|ZAC Baud-Chardonnet]]. La construction du pont Václav-Havel en 2011-2012 marque le début des travaux.