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Interventions sur l'habitat ancien de Rennes (voir la source)
Version du 12 juin 2011 à 22:59
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''Préservation, '''protection''', conservation'' ou '''interventions sur l'habitat ancien de Rennes''', ont le même objectif plus ou moins explicite : ''faire que le patrimoine immobilier de la ville de [[Rennes]] se maintienne et se transmette''. La ville n'a de ce point de vue rien de spécifique et ce n'est que dans le détail de son évolution, celle de ses acteurs et habitants comprise, qu'il y a matière à des considérations vraiment locales. | ''Préservation, '''protection''', conservation'' ou '''interventions sur l'habitat ancien de Rennes''', ont le même objectif plus ou moins explicite : ''faire que le patrimoine immobilier de la ville de [[Rennes]] se maintienne et se transmette''. La ville n'a de ce point de vue rien de spécifique et ce n'est que dans le détail de son évolution, celle de ses acteurs et habitants comprise, qu'il y a matière à des considérations vraiment locales. | ||
A Rennes comme ailleurs, comme première institution de la ville, la municipalité - les municipalités successives - a naturellement une place au premier rang dans le traitement de ces questions diverses <ref>Ces lignes sont fortement inspirées d'une conférence-débat qui s'est tenue en juin 2011 au [[Centre d'information sur l'urbanisme]] de Rennes.</ref>. Rennes conserve une taille humaine, avec des institutions restées au contact de la population, des associations dynamiques et vigilantes, toutes choses propices à des actions cohérentes, comprises et qui aboutissent globalement à une préservation du patrimoine. La pression estudiantine en matière de logement et plus généralement immobilière pourrait cependant facilement déborder par sa constance et sa force les meilleures volontés ; la presse rend compte de temps à autre de quelques regrets<ref>Démolition d'un hôtel particulier [[rue du Bois Rondel]] dans les années 1990.</ref>. | A Rennes comme ailleurs, comme première institution de la ville, la municipalité - les municipalités successives - a naturellement une place au premier rang dans le traitement de ces questions diverses <ref>Ces lignes sont fortement inspirées d'une conférence-débat qui s'est tenue en juin 2011 au [[Centre d'information sur l'urbanisme]] de Rennes.</ref>. Rennes conserve une taille humaine, avec des institutions restées au contact de la population, des associations dynamiques et vigilantes, toutes choses propices à des actions cohérentes, comprises et qui aboutissent globalement à une préservation du patrimoine du centre-ville. La pression estudiantine en matière de logement et plus généralement immobilière pourrait cependant facilement déborder par sa constance et sa force les meilleures volontés ; la presse rend compte de temps à autre de quelques regrets<ref>Démolition d'un hôtel particulier [[rue du Bois Rondel]] dans les années 1990.</ref>. En arrière-plan, des événements mémorables, [[incendie de Rennes|incendie de 1720]] et incendie du [[parlement de Bretagne|parlement]] de [[1994]], entretiennent chez les Rennais l'idée de la fragilité de ce qui a - jusqu'alors - traversé les siècles. | ||
==Les dimensions du cadre préalable aux interventions== | ==Les dimensions du cadre préalable aux interventions== | ||
Portant sur des opérations auxquelles, par leur temporalité, s'apparentent les longs cycles des ingénieurs forestiers, les décisions s'élaborent par intégration, délibérée ou de fait, de multiples considérations qui peuvent se répartir en quelques chapitres pourtant aux nombreuses intrications. | |||
===Le cadre et contexte politique et administratif=== | ===Le cadre et contexte politique et administratif=== | ||
Chacun sait qu'au nom de l'intérêt public, toutes les initiatives affectant l'immobilier sont encadrées légalement, à l'échelle nationale comme à des échelles moindres à l'aide d'instruments qui ont eux-mêmes une histoire. La ville comme collectivité, et parfois certains de ses habitants, modulent, au moyen de priorités et projets, ces cadres réglementaires et veillent à leur respect au cas par cas. La loi montre pourtant ses limites justement dans les questions de limites géographiques, mais aussi de délais, et l'homme public ne peut porter le bras partout où cela paraît judicieux : il faut faire avec les périmètres une fois qu'ils ont été tracés et laisser au bon vouloir du privé ce qui aurait été plus loin l'objet d'une attention collective sourcilleuse. | Chacun sait qu'au nom de l'intérêt public, toutes les initiatives affectant l'immobilier sont encadrées légalement, à l'échelle nationale comme à des échelles moindres à l'aide d'instruments qui ont eux-mêmes une histoire. La ville comme collectivité, et parfois certains de ses habitants, modulent, au moyen de priorités et projets, ces cadres réglementaires et veillent à leur respect au cas par cas. La loi montre pourtant ses limites justement dans les questions de limites géographiques, mais aussi de délais, et l'homme public ne peut porter le bras partout où cela paraît judicieux : il faut faire avec les périmètres une fois qu'ils ont été tracés et laisser au bon vouloir du privé ce qui aurait été plus loin l'objet d'une attention collective sourcilleuse. | ||
Le propriétaire doit donc insérer son projet dans le flux continu de toutes les initiatives apparentées sur la ville. Il comprendra les ressorts d'arrière-plan et pourra éventuellement apprivoiser une complexité apparente. Il peut d'ailleurs être bénéfique selon le projet de ne pas suivre le chemin le plus direct, le plus classique. Dans cet ordre, ce n'est pas parce que son bien n'est grevé d'aucune obligation d'ordre patrimoniale, qu'il n'est pas pertinent de considérer et prendre en compte leurs fondements et recommandations. Pour le succès de sa démarche, il doit se renseigner très en amont auprès de services d'urbanisme concernés. [[Rue Le Bastard]], le | Le propriétaire doit donc insérer son projet dans le flux continu de toutes les initiatives apparentées sur la ville. Il comprendra les ressorts d'arrière-plan et pourra éventuellement apprivoiser une complexité apparente. Il peut d'ailleurs être bénéfique selon le projet de ne pas suivre le chemin le plus direct, le plus classique. Dans cet ordre, ce n'est pas parce que son bien n'est grevé d'aucune obligation d'ordre patrimoniale, qu'il n'est pas pertinent de considérer et prendre en compte leurs fondements et recommandations. Pour le succès de sa démarche, il doit se renseigner très en amont auprès de services d'urbanisme concernés. [[Rue Le Bastard]], le [[Centre d'information sur l'urbanisme]] peut être une porte d'entrée. | ||
===Le cadre conceptuel=== | ===Le cadre conceptuel=== | ||