« Plaine de Baud » : différence entre les versions
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La '''plaine de Baud''', ainsi nommée d'après un lieu-dit en pleine campagne, rattaché à | La '''plaine de Baud''', ainsi nommée d'après un lieu-dit en pleine campagne, rattaché à l'abbaye rennaise de Saint-Melaine. Le site de la plaine de Baud comprenait alors une maison bourgeoise, sise au « Petit Baud », et un château connu sous le nom de la « Ferme du Grand Baud ». C'est maintenant un secteur urbain situé dans la partie est de la commune de Rennes, délimité au nord par la [[Vilaine]], au sud par la voie ferrée Paris-Brest, enfin à l'ouest par le [[boulevard Villebois-Mareuil]] qui en constitue l'un des accès ; le second est situé au nord, où deux ponts enjambent la Vilaine, l'un, le plus récent, le [[Pont Václav Havel]] depuis la [[rue du Moulin de Joué]], l'autre depuis l'[[avenue François Château]]. La zone industrielle, desservie par une voie de ceinture et par une impasse, se caractérisait par un parcellaire irrégulier et discontinu, composé surtout de halles et de hangars. | ||
[[Fichier:Manoir_de_Baud.png|200px|right|thumb|Le manoir de Baud]] | [[Fichier:Manoir_de_Baud.png|200px|right|thumb|Le manoir de Baud]] | ||
===Un site industriel de la première moitié du 20 e siècle...=== | ===Un site industriel de la première moitié du 20 e siècle...=== | ||
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[[Fichier:Panoramique de la Plaine de Baud - Ancienne Zone Industrielle du Chradonnet - 21 Avril 2014.jpeg|350px|right|thumb|Le quartier Baud-Chardonnet avant le commencement des travaux de la nouvelle ZAC - 21 Avril 2014]] | [[Fichier:Panoramique de la Plaine de Baud - Ancienne Zone Industrielle du Chradonnet - 21 Avril 2014.jpeg|350px|right|thumb|Le quartier Baud-Chardonnet avant le commencement des travaux de la nouvelle ZAC - 21 Avril 2014]] | ||
On y trouve maintenant le dépôt de 250 bus du STAR (site Keolis), le club d'aviron du REC (Rennes étudiants club), une cinquantaine de jardins familiaux destinés à disparaître en raison de la la zone d'aménagement concerté (ZAC) Baud-Chardonnet | On y trouve maintenant le dépôt de 250 bus du STAR (site Keolis), le club d'aviron du REC (Rennes étudiants club), une cinquantaine de jardins familiaux destinés à disparaître en raison de la la zone d'aménagement concerté (ZAC) Baud-Chardonnet qui les situe en zone inondable. Chardonnet a été ajouté en mémoire de Louis Marie Hilaire Bernigaud, comte de Chardonnet, inventeur de la soie artificielle, qui y installa en 1918, une usine de textile au bord de la Vilaine. C'est le début du développement industriel du site. Elle est aussi le lieu où les automobilistes vont rechercher leur véhicule mis en fourrière. Mais par ailleurs presque tous les bâtiments industriels ayant été désaffectés et démolis, la plaine de Baud, dans sa partie ouest, revêt l'aspect d'une friche dominée par un ancien château d'eau. | ||
Dans le cadre de l'aménagement de l'axe est-ouest de [[Cesson-Sévigné]] au [[Mail François Mitterrand]], la rive droite du fleuve a été entièrement et agréablement réaménagée avec une voie piétonne, en contrebas des voies routières dont la sépare un muret de pierres. | Dans le cadre de l'aménagement de l'axe est-ouest de [[Cesson-Sévigné]] au [[Mail François Mitterrand]], la rive droite du fleuve a été entièrement et agréablement réaménagée avec une voie piétonne, en contrebas des voies routières dont la sépare un muret de pierres. | ||
[[Fichier:Baudchard1.jpg|300px|right|thumb|Le quartier Baud-Chardonnet à terme | [[Fichier:Baudchard1.jpg|300px|right|thumb|Le quartier Baud-Chardonnet à terme... en 2025 ?]] | ||
[[Fichier:Plaine_de_Baud_vue_a%C3%A9rienne.png|350px|left|thumb|La plaine de Baud en juillet 1967. La chaussée en rive droite de la Vilaine n'est pas ouverte et les entrepôts sont encore ici. | [[Fichier:Plaine_de_Baud_vue_a%C3%A9rienne.png|350px|left|thumb|La plaine de Baud en juillet 1967. La chaussée en rive droite de la Vilaine n'est pas ouverte et les entrepôts sont encore ici. Vue oblique d'ouest en est vers Cesson-Sévigné. (Archives de Rennes.255FI233)]] | ||
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===Nouveau quartier en devenir=== | ===Nouveau quartier en devenir=== | ||
Au cours de l'été 2013, les architectes des premiers bâtiments qui sortiront de terre ont été sélectionnés par la ville de Rennes. Sur 35 hectares [[la ZAC Baud-Chardonnet]] offrira, en termes de développement urbain, un nouveau rapport au fleuve. Elle | Au cours de l'été 2013, les architectes des premiers bâtiments qui sortiront de terre ont été sélectionnés par la ville de Rennes. Sur 35 hectares [[la ZAC Baud-Chardonnet]] offrira, en termes de développement urbain, un nouveau rapport au fleuve. Elle s'ouvrira de façon généreuse à la [[Vilaine]] grâce à l'aménagement d'un parc et d'une "rambla" au bord de l'eau. L'accès au centre-ville de Rennes passera également par l'aménagement de nouveaux franchissements du fleuve. | ||
Le démarrage de la construction des logements du premier îlot, le "F", a eu lieu en 2015. Cet îlot comprendra environ 400 logements, dont 25% de locatifs sociaux ou intermédiaires et 50% de logements en accession libre. Avec en perspective les premières livraisons de logements fin 2016, le quartier Baud-Chardonnet devrait accueillir, à terme, 5 200 habitants au sein de 2 580 nouveaux logements, selon une grande diversité de formes architecturales et de typologies de logement dans des immeubles de 4 à 17 étages. Il comptera également 3 700 emplois dans les futurs bureaux (56 000 m²) et locaux d’activité et de commerce (8 500 m²). | Le démarrage de la construction des logements du premier îlot, le "F", a eu lieu en 2015. Cet îlot comprendra environ 400 logements, dont 25% de locatifs sociaux ou intermédiaires et 50% de logements en accession libre. Avec en perspective les premières livraisons de logements fin 2016, le quartier Baud-Chardonnet devrait accueillir, à terme, 5 200 habitants au sein de 2 580 nouveaux logements, selon une grande diversité de formes architecturales et de typologies de logement dans des immeubles de 4 à 17 étages. Il comptera également 3 700 emplois dans les futurs bureaux (56 000 m²) et locaux d’activité et de commerce (8 500 m²). | ||
[[Fichier:Plain_de_Baud_vue_de_l%27ouest.png|350px|center| | [[Fichier:Plain_de_Baud_vue_de_l%27ouest.png|350px|center|thumb|La plaine de Baud en 2016 : les jardins ouvriers ont disparu, un nouveau quartier sort de terre ; au fond le dépôt des bus du STAR]] | ||
===Références=== | ===Références=== | ||
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